Ředitel Federální agentury pro financování bydlení (FHFA) Bill Pulte ve čtvrtek obvinil tři největší americké úvěrové ratingové společnosti z předražování služeb pro Američany. Podle něj vláda zvažuje změny, které by měly zvýšit konkurenci na trhu úvěrových zpráv.
Na síti X napsal, že Equifax, Experian a TransUnion účtují Američanům příliš vysoké ceny už příliš dlouho a že tato praxe brzy skončí.
Podle Pulteho představitelé vážně zvažují přístup „bi-merge“ k úvěrovému reportingu i další opatření, která mají systém zkonkurenceschopnit.
Vyjádření znovu vystavila všechny tři ratingové agentury kontrole kvůli ceně úvěrových zpráv používaných na americkém hypotečním trhu.
Hypoteční věřitelé se tradičně spoléhají na takzvaný tri-merge report, tedy zprávu kombinující data od všech tří celostátních úvěrových ratingových agentur. Tato data se používají spolu s modely úvěrového skóre k posouzení bonity dlužníků.
Pulte kritizoval rostoucí náklady na úvěrové reporty už dříve. Asociace hypotečních bankéřů (Mortgage Bankers Association) uvedla, že věřitelé pro rok 2026 hlásili průměrné zvýšení nákladů na úvěrové zprávy o 40 % až 50 %, včetně prudkého nárůstu cen u tri-merge reportů vyžadovaných společnostmi Fannie Mae a Freddie Mac.
Tlak na systém skórování sílí
Kauza souvisí i se širší snahou Pulteho a FHFA prosadit větší konkurenci do systému úvěrového skórování na americkém hypotečním trhu. FHFA v dubnu oznámila, že Fannie Mae a Freddie Mac přejdou k tomu, aby věřitelům v přechodné fázi umožnily vedle klasického modelu FICO používat i VantageScore 4.0.
Agentura uvedla, že cílem změny je snížit náklady a modernizovat systém hypotečního úvěrového skórování.
Proti části kritiky se ohradily všechny tři agentury. TransUnion argumentoval, že náklady zvýšily změny provedené společností FICO, a uvedl, že podporuje větší konkurenci prostřednictvím alternativních skórovacích modelů.
Pulteho poslední vyjádření přicházejí po opakovaných sporech o ceny a strukturu trhu s úvěrovými zprávami. Jeho dřívější kritika v lednu přispěla k prudkému poklesu akcií Equifax, TransUnion a Experian, což ukázalo, jak citlivě investoři reagují na možnost regulačních nebo cenových změn.