Akcie firem z oboru vylepšování domácností v roce 2026 zaostávají za trhem. Analytici Citi po účasti na summitu HIRI Home Improvement Insights Summit uvádějí jako důvody nejistotu kolem úrokových sazeb, cen energií, dostupnosti bydlení a geopolitiky.
Ekonomové přítomní na summitu čekají, že poptávka po vylepšování domácností zůstane v příštích 12 měsících stagnovat. Vysoké sazby a slabá dostupnost bydlení jsou hlavní brzdou, částečně vyvažovanou odolnými spotřebiteli, stabilním trhem práce a bohatstvím domácností.
Hlavní překážkou zůstávají hypoteční sazby. Podle průzkumu HIRI by sazby kolem 5 % mohly představovat psychologickou hranici pro majitele domů, kteří uvažují o výměně stávající hypotéky. Zhruba 80 % majitelů domů s hypotékou má nyní sazbu pod 6 % a polovina pod 4 %.
Poptávku dál tlumí zpoždění projektů. Podle průzkumu mezi majiteli domů je v současnosti odkládána nebo rušena zhruba třetina projektů. Samostatný průzkum mezi dodavateli ukázal, že 60 % profesionálů zažilo zrušení alespoň jednoho projektu, což je výrazný nárůst oproti loňskému roku.
Jako hlavní důvody respondenti uváděli ekonomické podmínky a inflaci. Projekty, které pokračují, se víc zaměřují na údržbu a opravy, některé jsou zároveň kráceny, aby se vešly do přísnějších rozpočtů.
Dlouhodobé základy zůstávají příznivé
Američané nyní zůstávají ve svém domě v průměru 10 až 11 let, dřív to bylo přibližně 7 až 8 let. Průměrné stáří amerického bytového fondu je 44 let, což zvyšuje potřebu údržby.
Majitelé domů mají v průměru 450 000 USD vlastního kapitálu v nemovitosti, tedy potenciální zdroj útratové kapacity. Ekonom Národní asociace stavitelů domů (National Association of Home Builders) upozorňuje, že USA zažily zhruba dvě desetiletí nedostatečné výstavby rodinných domů.
Trh by mohla uvolnit i umělá inteligence. Technologický ředitel Lowe's uvedl, že firma sází na posílení schopností zaměstnanců, ne na jejich nahrazení, a že podobné zisky v efektivitě jsou dostupné i v administrativních operacích dodavatelů.
Nedávná slabost akcií firem z oboru vylepšování domácností naznačuje, že investoři začínají počítat s tím, že pomalý růst odvětví přetrvá i do roku 2027.